2017投资移民美国:哪里的房产更具投资价值?

2017年打算移民美国,并且计划投资美国房地产?那美国房产市场哪里更具潜力?据美国一家房产信息网站预测,美国田纳西州纳什维尔(Nashville, Tennessee)将会是2017年美国房市表现最佳的城市,也可能是投资者的最佳选择。该网站预计2017年全美房屋价值将会上涨3%,并且西部城市的表现可能会超出全美平均水平。

该美国房产公司基于快速上升的房价、较低的失业率以及强劲的工资增速这三大指标,预测了2017年美国十大最火热住宅市场排名。在全美所有大型都市区中,俄勒冈州的波特兰(Portland, Oregon)是全美去年涨幅最大的城市,波特兰2016年房价涨幅达到13%,之后是西雅图(Seattle)和达拉斯(Dallas)。洛杉矶是全美最值钱的都会区,房产价值达到2.5万亿美元。
不管未来美国房产市场如何变化,以下是该美国房产信息公司给出的2017年全美十大最火热住宅市场排名:
1. 纳什维尔,田纳西州(Nashville, Tennessee)
纳什维尔不仅是美国田纳西州的首府,还拥有“南方的雅典”的美称,同时也是美国乡村音乐的发源地。2017年纳什维尔的房屋预测升值4.3%,收入增长率1.1%,失业率4.0%。
2. 西雅图,华盛顿州(Seattle, Washington)
西雅图是美国太平洋西北区最大的城市,也是华盛顿州的第一大城市。西雅图人因咖啡消费量极大而闻名,西雅图也汇聚了西海岸的众多明星企业,包括星巴克、微软公司等。2017年西雅图房屋预测升值5.6%,收入增长率1.0%,失业率4.4%。
3. 普若佛,犹他州(Provo, Utah)
普若佛市位于美国犹他州,在盐湖城南约80公里。 普若佛紧靠犹他湖(Utah Lake),被评为美国10大适合居住的城市之一。2017年普若佛房屋预测升值4.3%,收入增长率1.0%,失业率2.7%。
4. 奥兰多,佛罗里达(Orlando, Florida)
奥兰多(Orlando)是美国佛罗里达州中部城市,位处一沼泽地,是世界上最好的休闲旅游城市之一。2017年奥兰多房屋预测升值5.7%,收入增长率1.0%,失业率4.5%。
5. 盐湖城,犹他州(Salt Lake City, Utah)
盐湖城是美国犹他州的首府和最大城市,以紧靠大盐湖而得名,盐湖城有“西部十字路口”的绰号。盐湖城都市区是美国重要的金融中心、商业中心以及度假胜地之一。2017年盐湖城房屋预测升值4.3%,收入增长率1.0%,失业率2.8%。
6. 波特兰,俄勒冈州(Portland, Oregon)
波特兰是美国俄勒冈州最大的城市,同时也是默尔特诺马郡的郡府,它是美国西北太平洋地区仅次于西雅图的第二大城市。2017年波特兰房屋预测升值5.2%,收入增长率1.0%,失业率4.8%。
7. 诺克斯维尔,田纳西州(Knoxville, Tennessee)
在田纳西的四个主要城市之中,诺克斯维尔是第二古老的,仅次于始建于1779年的纳什维尔。2017年诺克斯维尔房屋预测升值4.4%,收入增长率1.1%,失业率4.7%。
8. 奥格登,犹他州(Ogden, Utah)
奥格登是美国犹他州北部城市,在首府盐湖城北53公里,距大盐湖16公里。2017年奥格登房屋预测升值4.7%,收入增长率1.0%,失业率2.9%。
9. 丹佛,科罗拉多州(Denver, Colorado)
丹佛市县是美国科罗拉多州的一个合并市县,也是科罗拉多州的最大城市和首府。2017年丹佛房屋预测升值3.6%,收入增长率1.0%,失业率2.9%。
10. 萨克拉门托,加州(Sacramento, California)
萨克拉门托位于美国加利福尼亚州中部、萨克拉门托河流域上的城市,是萨克拉门托县的县府所在地,也是加利福尼亚州州府所在地。2017年萨克拉门托房屋预测升值4.8%,收入增长率1.0%,失业率5.2%。

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